Договор подряда на выполнение работ с физическим лицом: образец 2019

Договор подряда на выполнение работ

Договор подряда — это соглашение между подрядчиком и заказчиком, в соответствии с которым одна сторона обязуется в установленный в документе срок выполнить задание другой стороны, а другая — принять выполненную работу и оплатить. Договор подряда включает в себя существенные условия. Без них он признается недействительным.

Между кем может быть заключен договор подряда?

Подрядные работы практикуют акционерные, хозяйственные и общества с ограниченной ответственностью. Договор подряда заключается между работодателем и подрядчиком. В качестве них выступают:

  • Индивидуальный предприниматель и физическое лицо;
  • Юридическое и физическое лицо;
  • Два ИП;
  • Два юридических лица;
  • Два физических лица.

Особенности заключения договора подряда между ИП и физическим лицом:

  • Отношения сторон регламентируются главой 37 ГК РФ;
  • Документ подписывается индивидуальным предпринимателем и ставится печать (если имеется);
  • Предприниматель может выступать в качестве заказчика или исполнителя услуг.

Особенности заключения договора подряда между юридическим и физическим лицом:

  • Юридическое лицо должно нести имущественную ответственность.
  • Может быть коммерческой или некоммерческой организацией.

Содержание договора подряда

Форма договора подряда — письменная или печатная. В нем должны содержаться следующие существенные условия:

  • Предмет договора;
  • Перечень планируемых работ;
  • Оплата;
  • Права и обязанности сторон;
  • Срок действия договора подряда и выполнения работ;
  • Ответственность сторон;
  • Дополнительные условия;
  • Реквизиты сторон участников сделки;
  • Подписи сторон и дата.

Каждый из перечисленных выше пунктов рассмотрен подробно ниже.

Предмет договора

Предметом договора подряда является вид работы, которая выполняется в установленный срок. Например, результатом работы выступает отремонтированный или построенный дом.

Перечень работ по договору подряда

Перечень работ по договору подряда

В пункте «Предмет договора» также указывается перечень работ и срок их выполнения для подрядчика в форме плана. К нему прилагается техническая документация и смета.

Например, договор подряда на выполнение строительных работ делится на следующие подтипы:

  • Работы по строительству объекта;
  • По капитальному ремонту;
  • По восстановлению объекта;
  • Пусконаладочные работы;
  • Договор подряда на выполнение монтажных работ;
  • Демонтажные работы;
  • Другие виды работ, которые относятся к возведению объекта.

После составления перечня работ, заказчик согласует его с подрядчиком в виде отдельного приложения к договору. Его должны подписать обе стороны.

Оплата

До заключения договора обговаривается стоимость услуг исполнителя за определенный фронт работ. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (п 2.1), исполнитель приступает к работе без получения авансового платежа от заказчика. Работа оплачивается после ее завершения точно в срок. При нарушении перечисленных в договоре обязательств подрядчиком, работа оплачивается после погашения им пеней, неустоек и штрафов. Их размер предусмотрен в соглашении.

Права и обязанности сторон

В документе подробно прописываются права и обязанности сторон как обязательное условие договора подряда.

Подрядчик обязан:

  • Выполнить все предусмотренные договором работы в полном объеме и в срок, своими силами;
  • Организовать поставку необходимых материалов на объект;
  • Уведомить заказчика о заключении договора субподряда со специальными организациями и контролировать качество и сроки выполненных ими работ;
  • Соблюдать технику безопасности.

Подрядчик имеет право застраховать объект.

Заказчик обязан:

  • Передать исполнителю объект для выполнения работ в предусмотренные договором сроки;
  • Оплатить подрядчику работу в случае сдачи ее в срок и в полном объеме.

Заказчик имеет право принять результат работы в течение двух недель с момента получения уведомления от подрядчика о ее готовности.

Ответственность сторон

В договоре четко прописываются меры ответственности каждой из сторон в случае невыполнения условий соглашения.

Например, подрядчик привлекается к ответственности если:

  • Результат работы низкого качества, а недостатки не были устранены в установленный заказчиком срок;
  • Результат работы высокого качества, но установленные в договоре сроки были нарушены.

Заказчик привлекается к ответственности, если он не предоставил:

  • Техническую документацию;
  • Оборудование;
  • Качественные материалы (например, для ремонта квартиры).

В случае неисполнения обязательств по договору, каждая сторона вправе расторгнуть соглашение в одностороннем порядке мирным путем или через суд.

Срок действия договора и выполнения работ

В документе прописывается календарная дата, при наступлении которой договорные отношения прекращаются. Например, срок действия договора — до 1 ноября 2019 года. Договор подряда без точной даты завершения его действия признается недействительным.

Кроме срока действия договора прописывается срок выполнения работ. Окончание срока не является основанием для прекращения действия договора подряда.

Между сроком действия договора и сроком выполнения работ есть резервное время. Оно необходимо для полного завершения работ и сдачи готового объекта.

Дополнительные условия

В дополнительных условиях договора подряда могут быть прописаны способы проведения работ. Подрядчик имеет право самостоятельно выбрать, какими методами он будет выполнять задание.

В качестве дополнительных условий договора могут быть прописаны форс-мажорные обстоятельства. Возникновение таких ситуаций влечет заморозку выполнения фронта работ на неопределенное время.

Примерный список форс-мажорных обстоятельств:

  • Стихийные бедствия;
  • Забастовки;
  • Военные конфликты и действия;
  • Перевороты государственного строя и прочее.

Ограничений в количестве дополнительных условий нет, главное — достичь общей договоренности между сторонами и не нарушать законодательство РФ.

Реквизиты сторон участников сделки

В документе обязательно указываются реквизиты участников сделки.

Реквизиты заказчика:

  • Наименование организации;
  • ИНН, КПП, другие регистрационные номера;
  • Контактная информация;
  • Юридический и фактический адрес;
  • ФИО человека, ответственного за договор подряда.

Реквизиты подрядчика:

  • ФИО;
  • Дата рождения;
  • Серия и номер паспорта;
  • Адрес по месту регистрации и проживания;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Телефон.

Указанная выше информация является лишь примером. Реквизиты сторон могут быть дополнены по усмотрению заказчика и подрядчика.

Подписи сторон и дата

Если заказчик и исполнитель ознакомлены и согласны со всеми прописанными в соглашении условиями, договор подписывается, указывается дата заключения и ставится печать. С этого момента он вступает в силу. Исполнитель имеет право приступить к заявленному объему работ, чтобы успеть сдать результат в срок. Если документ подписан только одним участником сделки, он признается недействительным.

Образец и бланк

Ниже представлены образцы и бланки договоров подряда.

Взносы по договорам подряда

При заключении договора подряда заказчик должен учитывать обязательные взносы по нему.

Заказчику потребуется отчислять денежные средства в:

  • Фонд обязательного медицинского страхования;
  • Пенсионный Фонд;
  • Фонд социального страхования.

Договор подряда не облагается страховыми взносами в следующих случаях:

  • Подрядчик является индивидуальным предпринимателем;
  • Иностранцем или лицом без гражданства с временным пребыванием на территории Российской Федерации;
  • Учится в высшем учебном заведении (студенты освобождаются от уплаты страховых взносов в Пенсионный Фонд России).

При заключении договора подряда с организации удерживаются налоги. В частности, работодатель обязан удержать начисленную сумму НДФЛ из суммы вознаграждения, которая предусматривается соглашением в размере 13%.

Плюсы и минусы

Прежде чем заключить договор подряда, необходимо разобраться в плюсах и минусах такого соглашения для обеих сторон.

Плюсы договора подряда с физическим лицом для заказчика:

  • Отпускные и больничные листы не оплачиваются;
  • Подрядчику не предоставляется рабочее место.

Плюсы для исполнителя:

  • Возможность несоблюдения правил внутреннего распорядка компании. Подрядчик может приходить на работу и уходить в удобное для него время, не выполнять требования охраны труда и не придерживаться дресс-кода;
  • Отсутствие контроля со стороны заказчика. Однако условие по контролю может быть прописано в дополнительных требованиях в соглашении;
  • Возможность совмещать эту работу с другой;
  • Возможность привлекать людей для осуществления работы, прописанной в предмете договора.

Минусы для заказчика при заключении договора подряда с физическим лицом минимальны — отсутствие возможности вмешиваться в рабочий процесс.

Однако, если исполнитель подписывает соглашение, он лишает себя социальных бонусов (минусы для исполнителя):

  • Оплачиваемого отпуска и больничного, включая по беременности и родам;
  • Премий;
  • Выходных;
  • Социального страхования.

Отличие договора подряда от других договоров?

Несмотря на визуальную схожесть, договор подряда с физическим лицом отличается от других типов соглашений, таких как: трудовое соглашение, договор субподряда и ГПХ.

Отличие договора подряда от трудового соглашения:

  • Первый регулируется Гражданским кодексом, а второй — Трудовым;
  • Особенность договора подряда заключается в предмете соглашения — выполнение сотрудником задания, тогда как в трудовом — работа по специальности, должности или профессии в соответствии со штатным расписанием;
  • Срок договора с исполнителем заключается на точный период, тогда как с сотрудником компании на неопределенное время;
  • Услуги подрядчика оплачиваются за результат работы, а услуги сотрудника ежемесячно в виде постоянной заработной платы.

Договор подряда от договора ГПХ не отличается в том случае, если соглашение заключается с физическим лицом. Ведь договор гражданско-правового характера — это термин, который охватывает все виды соглашений (договор подряда, аренды, купли-продажи и т.д).

Договор подряда отличается от договора субподряда тем, что второй это подвид первого. Суть договора в том, что генеральный подрядчик передает часть своей работы субподрядчику, но только с позволения заказчика.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий